Kwakkenberg

Leefbaarheid en wijkontwikkeling

Bewoners waarderen het woon- en leefklimaat in hun wijk gemiddeld met een rapportcijfer 8,4. Deze goede waardering is hoger dan met het gemiddelde in het stadsdeel Nijmegen-Oost (8,1) en hoger dan gemiddeld in Nijmegen (7,6).

Wijkmonitoring laat een stabiel woon- en leefklimaat zien.

Leefbaarometer.nl beoordeelt de leefbaarheid in de wijk in 2020 als zeer goed. Er zijn geen aandachtsgebieden met leefbaarheidsrisico's aangegeven (beeld 2020).

Een groot deel van de inwoners vindt de buurt waarin men woont het afgelopen jaar stabiel gebleven (71%).

Positieve ontwikkelingen in de woonomgeving zijn in de ogen van wijkbewoners vooral:

1. onderhoud en staat van de wegen verbeterd;
2. verkeersveiligheid verbeterd, 30 km borden;
3. verjonging van de buurt;
4. speelvoorzieningen diverse verbeteringen.

Negatieve ontwikkelingen in de woonomgeving zijn volgens bewoners vooral:

1. onderhoud en staat van wegen, algemeen beeld;
2. meer rotzooi, zwerfvuil of afval;
3. meer overlast van (hang)jongeren.

Zo'n 18% van de inwoners voelt zich vaak of soms onveilig in de eigen woonomgeving. Dat is redelijk vergelijkbaar met het stedelijk gemiddelde (17%). Deze mensen geven diverse redenen en oorzaken aan, vaker genoemd zijn:

• stille, afgelegen plaatsen in de buurt;
• donkere, slecht verlichte plaatsen in de buurt;
• plaatsen waar je door groenvoorzieningen slecht gezien kunt worden.

Dit heeft ook te maken met de ligging van de wijk aan de rand van de stad en de grote huizen met grote percelen die in de wijk staan. Hierdoor is sociaal contact tussen buren niet vanzelfsprekend.

Kwakkenberg toont over het geheel gunstige veiligheidscijfers. Voorvallen als fietsendiefstal (incl. brom-/snorfietsen) auto-inbraak of vernieling komen in de politiecijfers relatief weinig voor. Hoewel het aantal geregistreerde woninginbraken sterk daalt, is dit aantal nog relatief hoog in vergelijking met het gemiddelde in Nijmegen. Daarnaast is er plotseling een grote toename in het aantal meldingen van jeugdoverlast. Deze ligt ver boven het gemiddelde in Nijmegen.

Kenmerkend voor het voorzieningenaanbod:

• Kwakkenberg kent geen eigen voorzieningen voor dagelijkse verzorging. In de aangelegen wijken Hengstdal en Galgenveld liggen grote supermarkten en diverse dagelijkse winkels.
• Het ontbreekt aan duidelijke ontmoetingsmogelijkheden in de wijk. In het aangrenzende Hengstdal zijn een wijkaccommodatie en een scala aan horecagelegenheden aanwezig.
• Ook voor huisartsen, tandartsen of fysiotherapie zijn bewoners vooral aangewezen op omliggende wijken.
• Opvallende voorzieningen zijn het sportpark, zwembad en diverse sportverenigingen. In de openbare ruimte is het aantal sport- en speelplekken beperkt. Wel is er een stedelijke speeltuin aanwezig.

Het inwonersaantal in Kwakkenberg is de afgelopen jaren duidelijk toegenomen. De groei in Kwakkenberg is voornamelijk het gevolg van realiseren van studentenhuisvesting in die wijk, terug te zien als een flinke toename van het aantal jong volwassenen.

Sterktes en aantrekkingskracht

Deze hooggewaardeerde woonwijk ligt in een bebost gebied waar ook de naburige kernen Berg en Dal en de Heilig Landstichting deel van uitmaken. De wijk is opgebouwd langs oude boswegen. De woningen, vaak villa's, bevinden zich op ruime percelen. Opvallend zijn appartementencomplex Villandry en studentencomplex Westerhelling.
Een groot deel van de inwoners is gehecht aan de eigen buurt: 77% (70% in Nijmegen, 2021). Relatief veel inwoners voelen zich medeverantwoordelijk voor de leefbaarheid van de buurt.

Wijkbewoners zijn content met het groen in hun woonomgeving. Ruim 89% is tevreden of zeer tevreden over groenvoorzieningen in de buurt (Nijmegen 68%). Veel inwoners vinden de buurt voldoende schoon (92% in 2021).

Jongerenoverlast speelt hier niet zo sterk. Ruim 55% ervaart (bijna) nooit overlast (Nijmegen 45% nooit overlast in 2021). Ook ervaart een grote groep (ruim 67%) (bijna) nooit overlast van omwonenden (2021). Er zijn wel afgelegen locaties waar jeugd vaak samen komt, bijvoorbeeld rondom het zwembad zo geven wijkprofessionals aan. Er is hier relatief weinig geluidsoverlast aangegeven.

Kwakkenberg heeft relatief veel maatschappelijk kansrijke inwoners:

• Er wonen relatief veel hoogopgeleiden (55% in 2019, versus 43% in Nijmegen) en een gering aantal laagopgeleiden (8% versus 22% in Nijmegen in 2019).
• En een laag aandeel inwoners dat een participatiewet-uitkering heeft: 1,8% van de 14-65-jarigen, Nijmegen 6,6% (2021).
• Weinig huishoudens met een laag inkomen (8,3% huishoudens tot 110% sociaal minimum, Nijmegen: 15,5% in 2019) en een zeer gering (0,1%) beroep op gecombineerde ondersteuningsregelingen (inkomen, zorg, welzijn).

Veel inwoners vinden de buurt voldoende schoon (91% in 2019). Een groot deel van de bewoners is tevreden over de parkeergelegenheid in de buurt. De tevredenheid over sportvoorzieningen is hier hoog.

De woningen liggen hier erg goed in de markt. Gemiddeld genomen ligt de waarde hier €38.000,- hoger dan bij soortgelijke woningen in andere delen van Nijmegen. Dit komt bijvoorbeeld door het imago van de wijk of afstand tot het centrum. De waardevergelijking is modelmatig.

Aandachtspunten

Buurtproblemen die volgens bewoners met voorrang moeten worden opgepakt:

1. gebrekkig onderhoud of slechte staat van wegen;
2. verkeersveiligheid, 30km borden gewenst;
3. overlast van hardrijdend verkeer;
4. rotzooi, zwerfvuil of afval;
5. winkelvoorzieningen;
6. straatverlichting kan beter;
7. criminaliteit, geweld, onveiligheid;
8. gebrekkig onderhoud of slechte staat trottoirs en wandelpaden;
9. wegen, diverse problematiek;
10. overlast van (hang)jongeren.

Meer dan de helft van de inwoners vindt de wegen in de buurt hier goed onderhouden, maar een verhoudingsgewijs hoge 32% ziet op dit vlak problemen (Nijmegen 23% in 2021).

Bewoners zijn hier relatief ontevreden over de winkels voor dagelijkse boodschappen. Aan de andere kant zijn ze wel tevreden over de mogelijkheden voor sporten en bewegen.